avocat Paris Michel Menant

Droit commercial et baux commerciaux: Une pratique juridique faisant appel à un savoir faire en négociation commerciale

Le Cabinet est présent régulièrement devant la juridiction commerciale   et intervient dans les domaines suivants :

  • Baux commerciaux,
  • Conventions d'occupation précaire,
  • Fixation des loyers en révision ou en renouvellement,
  • Déplafonnement du loyer et déspécialisation des activités,
  • Congé-offre de renouvellement de bail,
  • Congé-refus de renouvellement de bail, avec offre d'indemnité d'éviction,
  • Réévaluation des loyers commerciaux,
  • Paiement des arriérés de loyer,
  • Redressements et liquidations judiciaires.

Le Cabinet a souvent été sollicité dans le cadre de procédures liées aux baux commerciaux concernant par exemple des centres commerciaux subissant un manque de fréquentation du à des problèmes d’insécurités, mais aussi des parkings, des stations services etc...
Le Cabinet est aussi habitué à traiter des litiges liés au contentieux des baux de plus de 12 ans ainsi que des baux emphytéotiques (baux de 40 ans pour certains parkings et stations services par exemple).
Le Droit des baux commerciaux s’avère être une spécialité requérant des connaissances précises en droit mais aussi nécessitant une réelle expertise en matière de négociation.